辞职卖房,90后姑娘爆改14套出租房,月入数万,叹为观止!

改变自己的人生,其实没那么难,
关键在于,
你是不是愿意走出第一步。

90后“包租婆”

不是富二代,却包下杭城的14套出租房,经过亲自设计爆改,再短租给有需要的人,然后每天坐在家里只是戳戳手机,就把大把钱给赚了。这真的不是故事,而是真实发生在,这位来自宁波的90后“包租婆”身上的事。


▲90后包租婆在自己刚租下的一套出租房内,着手做改装工作

二三月份并不是G20城市杭州的旅游旺季,但小林姑娘手里的14套房每月满住率高达90%以上,远远高于星级酒店,小林称它们为“民宿”。这些民宿分布在杭州不同区域板块,就像一幢拥有各种主题迥异的房间的虚拟酒店一般,而且所有订单、租房手续和流程都用手机管理。

也正是因为小林的爆改,14套房供不应求,一般都需要提前7天甚至1个月订房。刚3月初4月份的房子都已经订满了。





在杭州西湖边的这套中式风孔雀主题房,据说老外普遍很喜欢这套,就在柳浪闻莺对面





然而你很难想象,小林刚租下这套房的时候,它还是挂着紫色蚊帐的萧条出租房样。



位于杭州城西的“植物园”主题房,深受年轻人的喜爱,书架和家具大部分是原木,小林熟谙年轻人的“反差”爱好,书架上还特意挑选放了《论巴黎公社》,微微泛黄的旧书营造了气氛。关键是,这么精致出色的装修风格,居然只花了2万块都不到。




还有这间杭州城西的轻奢主题房,许多年轻人会三五成群地在这里开“轰趴”。



再比如这间公主风的粉色主题房,万万没想到竟然颇受男生的青睐。




小林姑娘本身就是学设计出身的。在做专职“包租婆”之前,最初她也只是抱着试一试的心态,把房东的房子长租下来,爆改后再拿到提供短租服务的新兴平台上日租出去,没想到竟然非常抢手。



尽管有时候她都不得不牺牲睡懒觉的时间回复网友的询问,但是忙并快乐的状态让小林很兴奋。“现在房间日租价350-550元,除去租金、装修、物业、保洁等所有成本,每套每月净利至少4000-6000元。房子数量越多,收入就越高。”


▲小林和男友平时需要不断用手机工作,经常两部手机同时带在身上

既然生意大有起色,索性在几个月前小林辞了职专业做起了“包租婆”,而且小林还透露,她爆改装修出租房的所有材料统统都是在淘宝上买的。

每一件家具多少钱、为什么挑选、为什么摆在这个位置她都了然于心、如数家珍,大到凿墙选沙发、床和墙纸,小到摆件和装饰物,小林都会亲自设计、从淘宝采购,并且亲自安装摆放。仿佛她都能对着人24小时不间断地炫耀自己所热衷的小事业。



▲小林和男友在出租房里拆装刚从淘宝买的家具


▲小林和男友经常会淘到一些精致的小摆件,来搭配不同的主题房

房客退房后,她会安排专业的保洁阿姨,把里里外外都打扫干净,检查家电的状况,确保下一个住客能安全入住。


▲小林与保洁阿姨进行日常的沟通,确保房间的设施状况

令人惊讶的是,小林姑娘的租客中游客只占30%,其他都是同城青年各种玩儿:拍私房照、求婚、主题Party、玩直播······应有尽有,可见短租已蔚然成风。


▲好些女生们喜欢租下小林的房子,来拍闺蜜私房照

目前除了她的男友,连60后老爸都给“拐”来当“包租公”。


▲为了节省成本,晾晒被单就成了小林和家人的日常

比她小6岁的男朋友现在是合伙人兼室内设计师,而两人的结缘竟然还是千年老梗——“修电脑”(姑娘的男友在网上发布修电脑技能,而小林正好有电脑需要修,于是······),看来缘分来了还真是挡也挡不住呢。



尽管前期投入之大,但让小林感到欣慰并欣喜的是,在小林接待过的房客中,从00后到50后,各个年龄层的人都十分愿意尝试这种类似酒店的短租模式。

14套房中原本有两套是她自己的,因为自信“包租婆”行业前途光明,她不但辞了职,最近还卖出一套自己的房——为了投钱租到更多房源,目前她已经计划要把14套房在今年内扩充到50套。

同时小林姑娘还在融资、计划招纳更多人手,跟她一起把这份小事业真正地做大,走出杭州,辐射全国。


▲小林和她的男友、父亲都对这份小事业充满自信



改变自己的人生,其实没那么难,关键在于,你是不是愿意走出第一步。
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文章来源:视觉艺术
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▓小姐灬℡请你、矜持↘ 发表于 2017-07-16 21:16:22
怎么可以得到这个“包租婆”的联系方式或者微信呀,我也一直想做这个的想法,有好多问题想请教小编或者本人看见可以告诉我么?我的微信;727494350 在此跪谢!!!
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